左右型二世帯住宅のメリット、デメリット

最近よく聞く「二世帯住宅」。
実際どうなの？に
ミヤウチ建設がお答えします。


本日のテーマは…

＼左右型二世帯住宅／

最近、流行なのが
「左右型二世帯住宅」です。


親世帯と子世帯が左右に配置され
各世帯が二階建てになっている二世帯住宅です。




階段が二箇所あり、
トイレが四箇所ある場合もあり、
床面積は大きくなってしまい
コストも上がってしまいますが、
親世帯と子世帯の間に水回りを配置する
等の間取りの工夫で
プライバシーを確保することができます。

◎左右型のメリット

「長屋（ながや）」のような形状の二世帯住宅のため、
お互いのプランバシーは確保されます。


間取りの工夫で、
親世帯と子世帯の間に
共有スペースを作ることもできますし、
世帯間を水回りでふさいでしまうこともできます。


各世帯の独立性が高いため
将来的に一世帯分のみを賃貸住宅として
活用することもできます。


また間取りの自由度が高いのも魅力です。

◎左右型のデメリット

一戸建ての家を二棟建てるのと同じくらいの規模になるため、
二棟分の建物が収まる広さの敷地面積が必要になります。


また、建築費も二棟建てるのと同等の費用が必要になります。


建物の規模が大きくなるので、
間取りで工夫をしないと建物の中心付近は
窓がない空間になり、
日当たり風通しの悪い建物
になってしまう可能性があります。