リビングは1階か2階かどっちが快適？

家づくりの参考に！
比較検討したいいろんなことを
ミヤウチなりにアドバイスします(^^)


本日の取り組みは…


（東）＃１階リビング
（西）＃２階リビング


さて、軍配はどちらに上がるのか？
見合って見合って～～
はっけよい、のこった！

リビングは1階か2階か
どっちが快適？

一般的にはLDK（リビング・ダイニング・キッチン）
が１階にあるケースが多いです。


しかし、立地条件や敷地面積によって
２階リビングのプランを選択するケースもあります。


検討するポイントとしては、
例えば、毎日の生活で
スーパーの買物から帰ってきた時に
冷蔵庫が１階にあるのか２階にあるのかで
利便性は異なりますし、
天気の良い休日に
リビングの窓を開けた風景は
リビングが２階にあるのか
１階にあるのかで異なります。




実際にはキッチンから
水回りの動線を考えて、
LDKと洗面室やお風呂を
同一階にするプランが多いです。


２階にキッチン、洗面室、
お風呂を設置する場合、
コスト面では水回りが
１階にある場合より割高になります。


2階に水回りがあることで
給水給湯配管、排水管を
2階に立ち上げる必要がありますし、
一般的なメーカーのシステムバス（お風呂）は
「2階設置タイプ」が「1階設置タイプ」より
割高になっているためです。

◎１階リビングのメリット

・階段を上り下りする回数が少ない生活が出来る。
・水回りをすべて１階に設置することでコストを削減。

◎１階リビングのデメリット

・外からの視線が気になる。
・隣接する建物の影になり日当たりが悪い。

◎２階リビングのメリット

・日当たりが良く開放的。
・２階に洗面脱衣室（洗濯機）とバルコニーを設置することで家事動線がスムーズに。

◎２階リビングのデメリット

・来客やゴミ出しの度に階段を上下。
・水回りがすべて２階になるとコストアップ。

結論

生活動線やバリアフリーを考えると
１階リビングの方が生活しやすいでしょう。
特に敷地が広い場合や
採光を十分に確保できる場合等は、
わざわざ２階リビングプランを
採用する必要はないと思います。


しかし、狭小地や
人通りの多い道路に面した敷地の場合は、
採光やプライバシー確保のために
２階リビングプランを検討してみるのも良いでしょう。