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◆◇◆ミヤウチ建設の家のはなし◆◇◆

家づくりに関するお役立ち情報を発信します!

解説!すまい語辞典

#長期優良住宅

家づくりに関する言葉をわかりやすく解説します!

今回ピックアップするのは「長期優良住宅」

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長期優良住宅

国が定めた基準を満たした「いい家」のこと。
税制優遇が受けられたりする。

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長期優良住宅とは、その名の通り長期にわたり住むことができる住宅で、
都道府県知事または特定行政庁の認定を受けた住宅のことです。

長期優良住宅の歴史は浅く、2009年に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」
に基づく制度で、認定を受けるためには、耐震性や省エネ性などの一定条件を満たす必要があります。

このような制度ができた背景には、住宅業界の基準の曖昧さがあります。

以前はセールストークで「当社の住宅は省エネですよ」とか「当社の住宅は地震に強いですよ」
といったことが好き勝手に言われていましたが、長期優良住宅という国が定めた基準ができたことで客観的に
評価できるようになったのです。

長期優良住宅を建てることのメリットは、固定資産税の減額が二年間延長されたり、住宅ローン減税が拡大されたりなどの
税制優遇が受けられることです。

また長期優良住宅認定通知書があることで中古住宅として売却する際に査定がプラスになったり、
「我が家は長期優良住宅である」という安心感を得ることができるのもメリットのひとつです。

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