不動産取得税って？

家づくりに関する言葉をわかりやすく解説します！
今回ピックアップするのは…

＃不動産取得税

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【不動産取得税】

不動産を取得すると賦課される都道府県税で、取得した時に生じるの一回限りの税金のこと。

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不動産取得税とは、土地や建物を取得することに対して「一回限り」賦課される都道府県税です。
取得するとは、「購入」とは限らず、贈与の場合も取得になりますし、
建物の場合は新築することで取得したことになります。
居住用の住宅を購入や新築した場合は、不動産取得税の軽減措置を受けることが出来ます。
 
土地は一定面積以下であれば、不動産取得税を払う必要は無く、
建物についても評価額が一定額以下の場合は税額が「ゼロ」になります。

なお、具体的な軽減措置の面積等の要件はお住まいの都道府県のＨＰでご確認ください。

土地を購入して建物を建てる場合、先に土地を購入するため。
この時点で不動産取得税が課税されます。しかし、その後、居住用の家屋を建てることが決まっている場合は、
軽減措置を受けることが出来るので、まず、不動産取得税の徴収猶予の手続きを行います。
そうしないと、軽減措置がない税額を支払わないといけないことになります。