上下型二世帯住宅のメリット、デメリット
最近よく聞く「二世帯住宅」。
実際どうなの?に
ミヤウチ建設がお答えします。
本日のテーマは…
\上下型二世帯住宅/
一般的に多い二世帯住宅のカタチとして
「上下型二世帯住宅」があります。
一階が親世帯で二階が子世帯
となるケースが多いです。
親世帯が一階で生活することで
階段の上り下りの必要がなく、
バリアフリーの生活をすることができ、
子世帯は日当たりや風通しの良い
二階で生活することができます。
階段は一箇所のみなので
スペース的にも価格的にも
メリットがある二世帯住宅です。
◎上下型のメリット
階段が子世帯用の一箇所のみですむため、
価格的にもスペース的もメリットはあります。
間取り的にも各世帯が
ワンフロアでの生活になるため
動線がよくコンパクトな設計
にすることが可能です。
また、一階(親世帯)と二階(子世帯)の
水回りの位置を合わせることで
コストを抑えることができますし、
音の問題もある程度解消することができます。
◎上下型のデメリット
一階(親世帯)と二階(子世帯)で
生活リズムが異なる場合は気遣いが必要です。
親世帯がそろそろ寝ようかという時間に
子世帯に二階でドタバタされると
ストレスに感じるかもしれません。
逆に、子世帯のご主人が夜遅くに帰宅した時に
親世帯に迷惑を掛けてはダメだ、
静かに生活しなければならない
と感じるかもしれません。
完全二世帯住宅といっても
「ひとつ屋根の下」には変わりないでしょう。
ワンポイントアドバイス
上下型二世帯住宅は、
各世帯の生活動線の良さや、
コンパクトな設計・コストを考えると
最も合理的な二世帯住宅でしょう。
しかし、音の問題は避けられません。
プライバシーを重視するのであれば
左右型二世帯住宅も検討するべきです。
ただし、あかの他人同士が
住むわけではなく、
親子が住む二世帯住宅ですので、
二階からドタバタ聞こえてきても
「今日も孫たちは元気にしてるなぁ」
と微笑むのもひとつの考え方だと思いますよ。