もしも33坪なら？

◇◆　33坪　どの部屋にいても明るく居心地がいい家　◆◇

お客さま：もうすぐ２人目の子どもが生まれるので子育てのしやすい家がいいなぁ

ミヤウチ：今回ご紹介するのはこちらの住まい！お客さまにピッタリなおうちをご提案します。

お客さま：シンプルだけど存在感がありますね。車を２台駐車できるのもいいですね。

ミヤウチ：チャイルドシートの取付なども駐車スペースが広いほうがスムーズだと思います。外観はツートーンカラーと片流れ屋根でお洒落に仕上げています。では、中にどうぞ。

お客さま：広いシューズクロークがあるんですね。

ミヤウチ：はい、お子さまのベビーカーや外遊びのおもちゃなども、ここに収納できます。玄関と同じくらいの広さなので、収納力は抜群です。

お客さま：シューズクロークのおかげで、玄関がスッキリ見えますね。

ミヤウチ：ではリビングに入ってみましょう。

お客さま：とても明るいリビングですね。窓も大きくて開放感がありますね。

ミヤウチ：LDKは南側に配置しているので、自然光がたっぷり入ってきます。

お客さま：オープンキッチンなのでリビングと一体感がありますね。

ミヤウチ：キッチンからリビング全体が見渡せるので、リビングで遊ぶお子さまの姿を見ることができるので安心だと思います。リビングには続き間で和室を設けています。

お客さま：赤ちゃんが生まれたら、和室で赤ちゃんを寝かせておけますね。

ミヤウチ：和室も扉を開けておけばキッチンからも見えますし、もちろんリビングにいても和室の中の様子がわかるので安心です。

お客さま：客間としても使えるし、和室はあると便利ですね。

ミヤウチ：では次にユーティリティスペースを見てみましょう。

お客さま：水まわりが１ヶ所にまとまっているのはどんなメリットがあるんですか？

ミヤウチ：生活動線がコンパクトになるので、移動がスムーズになります。家事効率もアップします。階段まわりをぐるっと１周できるのもポイントです。

お客さま：確かに動線を考えると、この間取りは暮らしやすそうです。玄関からリビングを通らずに水まわりに直接行けるのもいいですね。

ミヤウチ：そうですね、外から帰ってきたときにすぐに水まわりに行ける動線は、小さなお子さまがいらっしゃる家庭には特に便利に感じていただけると思います。では２階を見てみましょう。

ミヤウチ：主寝室は7.5帖の広さがあります。主寝室には３帖のウォークインクローゼットも設けています。

お客さま：たくさん収納できそうですね。

ミヤウチ：ご夫婦の衣類だけでなく、普段使わないものも収納していただけます。２階には６帖の部屋を、あと２部屋設けています。

お客さま：たくさん収納できそうですね。

ミヤウチ：各部屋に収納も設けているので、使い勝手がいいと思います。２階は各部屋の広さを充分に確保しているので、部屋数は必要最低限の３部屋にしています。

お客さま：廊下の奥にはバルコニーがあるんですね。

ミヤウチ：はい、各部屋と独立しているので部屋を通らずにバルコニーに出入りすることができます。

お客さま：バルコニーもこれだけ広いと、子どもとプール遊びをしたり、ガーデニングをしたりと色々楽しめそうです。

ミヤウチ：これから２人目のお子さまが生まれて、ますます賑やかになりそうですね。本日のツアーは以上です。ありがとうございました！