長期優良住宅とは？

家づくりに関する言葉を
わかりやすく解説します！


今回ピックアップするのは

＃長期優良住宅

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長期優良住宅

国が定めた基準を満たした「いい家」のこと。
税制優遇が受けられたりする。


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長期優良住宅とは、
その名の通り
長期にわたり住むことができる住宅で、
都道府県知事または特定行政庁の
認定を受けた住宅のことです。


長期優良住宅の歴史は浅く、
2009年に施行された
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」
に基づく制度で、
認定を受けるためには、
耐震性や省エネ性などの
一定条件を満たす必要があります。


このような制度ができた背景には、
住宅業界の基準の曖昧さがあります。


以前はセールストークで
「当社の住宅は省エネですよ」とか
「当社の住宅は地震に強いですよ」
といったことが好き勝手に言われていましたが、
長期優良住宅という国が定めた基準ができたことで
客観的に評価できるようになったのです。


長期優良住宅を建てることのメリットは、
固定資産税の減額が二年間延長されたり、
住宅ローン減税が拡大されたりなどの
税制優遇が受けられることです。


また長期優良住宅認定通知書があることで
中古住宅として売却する際に査定がプラスになったり、
「我が家は長期優良住宅である」
という安心感を得ることができるのも
メリットのひとつです。