上下型二世帯住宅のメリット、デメリット

最近よく聞く「二世帯住宅」。
実際どうなの？に
ミヤウチ建設がお答えします。


本日のテーマは…

＼上下型二世帯住宅／

一般的に多い二世帯住宅のカタチとして
「上下型二世帯住宅」があります。


一階が親世帯で二階が子世帯
となるケースが多いです。


親世帯が一階で生活することで
階段の上り下りの必要がなく、
バリアフリーの生活をすることができ、
子世帯は日当たりや風通しの良い
二階で生活することができます。


階段は一箇所のみなので
スペース的にも価格的にも
メリットがある二世帯住宅です。

◎上下型のメリット

階段が子世帯用の一箇所のみですむため、
価格的にもスペース的もメリットはあります。


間取り的にも各世帯が
ワンフロアでの生活になるため
動線がよくコンパクトな設計
にすることが可能です。


また、一階（親世帯）と二階（子世帯）の
水回りの位置を合わせることで
コストを抑えることができますし、
音の問題もある程度解消することができます。

◎上下型のデメリット

一階（親世帯）と二階（子世帯）で
生活リズムが異なる場合は気遣いが必要です。


親世帯がそろそろ寝ようかという時間に
子世帯に二階でドタバタされると
ストレスに感じるかもしれません。


逆に、子世帯のご主人が夜遅くに帰宅した時に
親世帯に迷惑を掛けてはダメだ、
静かに生活しなければならない
と感じるかもしれません。


完全二世帯住宅といっても
「ひとつ屋根の下」には変わりないでしょう。