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二世帯親子談義2018.10.19

二世帯住宅実際どうなの?~完全二世帯住宅編~

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最近よく聞く「二世帯住宅」。
実際どうなの?に
ミヤウチ建設がお答えします。
 
本日のテーマは…

完全二世帯住宅

 
「二世帯住宅」には、
玄関を分けるかどうかによって種類があります。
 
「一部共有型二世帯住宅」
…ひとつの玄関を共有する場合
 
「完全二世帯住宅」
…玄関は別々で、キッチンやお風呂等の水まわりもすべて別々の場合
 
今回は「完全二世帯住宅」をご紹介します。
 
 

◎完全二世帯住宅のメリット

玄関がふたつあるということは、
当然、水まわりもすべて別々ということです。
 
お互いのプライバシーは確保されており、
例えば子世帯のお父さんが飲み会で夜中に帰ってきても
親世帯には気付かれないですし、
親世帯が早朝の散歩に行くときに
ソロッと忍び足で出掛ける必要もありません。
 
水まわりも別々なので
生活スタイルのギャップに
ストレスを感じることなく
快適に暮らすことができます。
 
 

◎完全二世帯住宅のデメリット

住宅建材の中で高額な
「玄関」や「キッチン」「お風呂」が
すべてふたつあるため、
価格的にはどうしても高額になってしまいます。
 
また床面積も大きくなってしまうため、
広い土地が必要になります。
 
将来、世代が変わった時に
広すぎる家に夫婦二人だけで暮らす
という状況になる可能性もあります。
 
固定資産税等の維持費も膨らんでしまうので注意が必要です。
 
 

ワンポイントアドバイス 玄関がふたつある「完全二世帯住宅」は、
プライバシーが確保できお互いに干渉せず生活できる
というメリットがあります。

その反面、
建物規模が大きくなり建築コストも高くなってしまい、
維持費も膨らんでしまいます。

将来のライフスタイルの変化や維持費を
シミュレーションして計画的な二世帯住宅を
建てることが望ましいです。

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